2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
奈良県
27.9万円/㎡
前年比-3.7%
橿原市
47.9万円/㎡
前年比+66.3%
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サンメゾン大和八木エルド
奈良県橿原市内膳町五丁目
近鉄大阪線 / 大和八木駅 徒歩5分
2012年築 / 10階建 / 36戸 / RC造
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価格偏差値
60.1
非常に割安
推定相場価格より12.8%割安
相場
3,442万円
53.1万円/㎡
2,135
3,006
3,877
4,749
AI査定結果
推定相場価格
3,442万円
53.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,006万円〜3,877万円
46.4万円/㎡〜59.9万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年4月2日
サンメゾン大和八木エルド
3,000万円（46.3万円/㎡）/ 10階 / 64.78㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は46.31万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/30 | 3,000万円 | 46.3万円 | 10階 | 64.78㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は48.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/30 | サンメゾン大和八木エルド 橿原市内膳町五丁目 | 大和八木駅5分 | 3,000万円 | 46.3万円 | 64.78㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2012年 | 36戸 | RC |
| 2024/07/13 | ブランズ大和八木 橿原市内膳町五丁目 | 大和八木駅2分 | 4,100万円 | 52.1万円 | 78.68㎡ | 3SLDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2007年 | 63戸 | RC |
| 2026/03/29 | ピアッツァコート八木駅前 橿原市内膳町五丁目 | 大和八木駅2分 | 4,190万円 | 56.1万円 | 74.68㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 西 | 2007年 | 72戸 | RC |
| 2026/01/19 | ルイシャトレシェソワ大和八木 橿原市木原町 | 大和八木駅15分 | 2,780万円 | 37.9万円 | 73.44㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2008年 | 51戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は奈良県で3.7%下落、橿原市では66.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.3万円）は橿原市の平均と比較して3.3%割安です。